和某同行在路上走,看到路两旁高耸繁华的写字楼,就说起最近卖得火爆的某公寓。“全都是落地玻璃,连个透气窗都没有,现在住宅卖得好,把原本做写字楼的结构改一改,挂上国际商务公寓的牌子,就可把价钱涨得有多高是多高了!”同行如此这般说。 今年新落成的超甲级...[ 查阅全文 ]

上海商务楼的分类 上海是中国第一大城市，世界第八大城市，中国四个直辖市之一，中国最大的经济中心和贸易港口，全国最大的综合性工业城市，也是全国重要的科技中心、贸易中心、金融和信息中心。上海的商用物业发展迅速。从2002年开始到2004年第二季...[ 查阅全文 ]

近一段时间以来，上海的二手房交易新规无疑引起了市场各方的广泛关注，有不少观点认为，投资炒房由此又有了新的机会。但是综合各方面因素分析，在当前相关交易税费居高不下的情况下，购房时仍要坚持长线思维这一重要原则。 　　贷款没还清也可交易 　　如果说...[ 查阅全文 ]

    “无需结清贷款，即可轻松卖房，现本行与二手房专业交易服务机构共同推出‘带抵押买卖’服务”。昨天，建设银行上海各支行信贷部门在给客户的对账单中加塞这则全新内容。建行的这个做法缘起于上海二手房市场政策的新变化。 &nb...[ 查阅全文 ]

根据最新的上海市住宅和建筑管理条例。系商楼被定义为使用于商业用途的10层以上的商务楼。系商楼一般精装修交房，配备中央空调。配备保安和专用物业服务。...[ 查阅全文 ]

上海商务楼网是展示、发布商用办公物业的房地产类专门网站。他主要针对中国上海地区的写字楼、办公楼，商务中心、各类园区等用于商务办公物业的各个方面进行详细介绍，以展示上海地区商务办公物业特色、发布相关信息、提供商务办公物业租售服务为目标。 旗下上海...[ 查阅全文 ]

发改委价格司对房价走势作出的“部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势”的判断引起市场强烈反响。昨天，不少业内人士在接受上海证券报采访时表示，房价上涨的压力的确依然存在。重要...[ 查阅全文 ]

住房和城乡建设部昨日表示，将扩大派出规划督察员试点的覆盖范围，陆续向国务院审批城市总体规划的所有省会城市派出城乡规划督察员。 2006年9月，为了督察各地出于招商引资目的而随意调整城市规划的行为，此前的建设部在全国部分城市开始试点派遣规划督察员。...[ 查阅全文 ]

市民李先生在江苏路、宣化路附近拥有一套47平方米、10年以上房龄的老公房，而今，为了换一套更大的房子，他正在筹划着挂牌出售。到了中介那儿一问，卖房子还要缴营业税。李先生不解，而来自权威部门的回答是，交易单价超过了17500元，根据有关规定，该套房子属于非...[ 查阅全文 ]

上海住房公积金缴存比例有望从现有的7%提至8%。昨天，记者从有关部门获悉，本市住房公积金管理中心正在酝酿研究相关事宜。 今年市“两会”期间，市人大代表汪兰洁提出有关提高公积金缴存比例的议案。她指出，目前上海市职工公积金缴存7%的比例 （即...[ 查阅全文 ]

昨天，在国家发改委网站上公布了由发改委、财政部联合下发的一则文件，要求规范房屋登记收费行为，对房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例，而是按照件（套）数。具体标准为：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550...[ 查阅全文 ]

日前举行的上海市农民工工作联席会议第五次全体会议传出消息，上海将把全面推进实施居住证制度，作为今年农民工工作的一项重点任务。 上海市农民工工作联席会议有关负责人宣布，今年将加强居住证信息平台建设，包括进一步整合农民工信息资源等，为全面推进居住...[ 查阅全文 ]

为防止房产中介一夜之间人去楼空，危及市民买房的血汗钱，上海有望制定法规，加强对二手房交易资金的监管，做到市民买房钱由第三方来管理。 在日前召开的市十三届人大常委会三次会议上，针对海天律师事务所主任薄海豹等13位人大代表提出的“建立房地产交...[ 查阅全文 ]

近日，央行上海总部发布了《2008年上海市信贷投向指引》，指引要求各金融机构严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，同时需对开发贷款增长情况和中小房企资金链的压力引起关注。 《上海市...[ 查阅全文 ]

中国人民银行上海总部昨日公布2008年《上海市信贷投向指引》，强调金融机构要关注中小房企资金链的压力，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。 今年以来我国房地产市场价格滞涨，成交量同比大幅减少，已经出现房屋中介资金链断裂，部分房地产开发商资金...[ 查阅全文 ]

昨天，中国人民银行上海总部发布《上海市信贷投向指引（2008年修订）》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小房企资金链压力等问题，并要求沪上银行务必严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，不得变相降低贷款门槛。 今年的《指引》将...[ 查阅全文 ]

“上海的房产中介费依然是2%，也就是向上、下家各收取房价的1%作为佣金，目前上海二手房市场交易仍然是按照这一标准来执行。”昨天，上海市房地产经纪行业协会副会长董佳懋在接受记者采访时，澄清了北京房产中介费集体下调是否会波及沪上的传闻。 此...[ 查阅全文 ]

继经济适用房即将开建的消息传出之后，申请标准也已初步拟定，住房困难的市民离住上新房的愿望又近了一步。记者昨天从有关部门获悉，符合人均建筑面积14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下的家庭，即有资格申请经济适用房。 据悉...[ 查阅全文 ]

中国人民银行上海总部上周发布《上海市信贷投向指引（2008年修订）》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小房企资金链压力等问题，并要求沪上银行务必严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，不得变相降低贷款门槛。 今年的《指引》将信...[ 查阅全文 ]

] body=[]"/>　　在银监会主席刘明康提出要警示房贷风险后，昨天银监会网站又挂出了《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》（以下简称“通知”），勒令银行加强房地产信贷管理。一旦发现开发企业挪用房地产贷款，要采取严厉的惩罚措施直至提前收回贷款。 　　提香草堂鼎级别墅 　...[ 查阅全文 ]