华润时代广场地处张杨路浦东南路路口黄金地段，地理位置优越。交通便捷，毗邻复兴东路隧道口，距地铁二号线东昌路站、四号线六号线东方路站仅5分钟步程。
广场由世界著名建筑师事务所巴马丹拿国际公司整体设计，整个设计简约、细腻、优美。写字楼在广场塔楼10~33层，总计经营面积近40，000平方米，是具国际5A智能化的涉外甲级写字楼。写字楼为剪力墙核心筒加框架结构，大开间，中间无柱。落地全视野中空镀膜玻璃幕墙，含可开启窗。由仲量联行提供的专业物业服务团队将为您营造一个安全、健康、舒适的办公环境。
目前写字楼楼内入驻率基本维持在95％-99％之间。知名租户有世界 500强公司阿尔卡特朗讯亚太区总部、世界最大钢铁集团阿赛洛米塔尔中国总部、美国道康宁化工、美国道琼斯，以及金融机构深圳发展银行上海分行、兴业基金、兴业期货等。同时租务部对招租客户审慎选择，确保了楼内优质的客户群体。
与写字楼办公氛围相融合的50000余平方米购物中心，为楼内租户提供了商务购物、美食、休闲、娱乐等物业配套服务功能。
华润时代广场位于陆家嘴金融贸易区，交通便捷，周边配套设施完善，是您理想的办公场所。华润时代广场塔楼是设施现代的写字楼，共34层；裙楼为集品牌服饰、儿童教育、个人护理、餐饮娱乐于一体的综合购物中心。创建安全、高效、方便、舒适的办公环境，满足您在此工作、生活的需求，是我们的服务宗旨。我们也将根据您提出的各种意见和建议，不断完善、提高华润时代广场的服务和管理。
1. 管理服务
1.1 大厦的管理
华润时代广场的物业管理方为华润（上海）有限公司物业管理处（以下简称物业管理处），我们的办公地点如下：
上海市浦东新区张杨路500号
1.2 管理服务范围
本大厦由具全面经验的专业队伍进行管理，大厦管理服务的范围包括但不限于以下各方面：
1.2.1 确保所有公共设施/设备，如空调、照明、电梯、给排水、电话、消防系统等正常有效地运行；
1.2.2 保持大厦所有公共区域清洁及状况良好，包括出入口、大堂、走道、楼梯、外墙、洗手间、停车库及大厦外围等；
1.2.3 做好大厦的保安及消防工作，保持大厦之良好秩序；
1.2.4 协助、监管装修工作；
1.2.5 处理及回复各租户对大厦管理方面所提出的各种查询或投诉；
1.2.6 与政府有关部门就大厦管理事宜进行联络和协调；
1.2.7 不断征求改善大厦环境的办法，包括适当时或在出租人认为必要时提供节日装饰活动。 出租人与物业管理处保留可不时制订、引进或修改、采用、废除任何其认为经营和维持本大厦作为第一流综合楼所必要的一切管理规章制度的权利。
2. 大厦设施及服务
2.1 电梯
2.1.1 电梯服务
写字楼共配备8部快速电梯（OTIS），其中： 低区电梯 4部，可抵达写字楼1、9—20楼的各个楼层（其中 一部可抵达地下停车库）。 高区电梯 4部，可抵达写字楼1、22—33楼的各个楼层（其中 一部可抵达地下停车库）。法定工作日的8:00-20:00，8部电梯将全部为您服务；其它时间及 法定节假日，将有4部电梯（高区、低区各两部）为您服务。
租户或租户的服务人员、雇员、代理人和访客均不得携带过大的包 裹货架及任何占用空间过大的物品进入客梯。
所有以上物品只限于 乘坐指定电梯。
2.1.2 智能IC卡
为安全考虑，乘坐电梯时，全天24小时须用智能IC卡。有关该卡的申请和办理，请垂询租户服务部。 本大厦的智能IC卡同时可用于月租停车及员工餐厅就餐。为安全起见，敬请各租户对离职员工所保管的智能卡加强管理和控制。
2.1.3 消防电梯
大厦设有2部消防电梯，可抵达大厦所有楼层，供紧急状况发生时使 用或搬运货物使用。 在上述规定时间之外，我们将根据大厦管理要求和租户的特别申请对电梯运行作出合理安排。
2.2 空调
中央空调系统的服务时间为法定工作日的8:30-18:00。您若需要延长空调 服务时间，请提前与租户服务部联系并承担相应费用。
2.3 保安系统
整个大厦范围全面提供闭路电视监控系统，摄像机安排在重要部位，包括底层大堂入口、主要出入口、停车场出入口、电梯轿厢内部，大厦配备24小时保安巡逻及在主要出入口设岗，配合大厦之保安巡更系统统一使用。
2.4 消防系统
消防系统采用进口自动防火报警系统，包括自动喷淋系统、烟雾报警系统、手动警钟系统，每楼层还设有消火栓系统、正压送风和消防排烟系统。该系统会得到定期测试以保证其正常的工作功能，如有意外火警发生，消防控制系统将会自动发出信号，并通过电话向消防局报警，大厦保安及消防员会立即采取必要措施。另外，大厦的办公区域均采用窗户自然排烟，而各层内走廊通道则设有机械排烟口。消防楼梯及其它前室、消防电梯前室均有正压送风口。
2.5 通讯网络系统
大厦每个楼面机房均有电话线路提供，如有需要，可向租户服务部提交安装申请，租户可自行向电话局申请号码或要求租户服务部代办。
2.6 闭路电视
本大厦可接收本地有线电视及国际卫星电视节目，若各租户需安装卫星电视或有线电视，须向上海东方网络有线公司申请办理，地址：东方路1820号。
2.7 停车场
大厦在地库一层、地库二层共提供150多个车位，分时租及月租供租户、访 客及前来商场购物的人士使用。先进的IC卡智能化管理使客户进出自如、便捷。
2.8 洗手间设施
大厦低区（10F—20F）每层楼面均设有高格调装修的男女洗手间设施，地面铺设高级防滑地砖，墙面贴釉石砖配以假天花，每个男女洗手间内均配备烘手机等卫生用品。
2.9 电力设施
2.9.1 强电：
-- 供电：本大厦之供电来自市东供电公司10千伏配电站以2路独立电缆埋地引进。由楼面配电间100KVA三相五线开关箱供电，小型套房（单套）提供到用户电箱；多套合租用户，提供到配电房电表前之断路器 -- 供电制式：单套用户为单相三线制，多套用户为三相五线制
-- 供电容量：小型套房（单套）以单相40A为限；多套合租用户，以租户设计为准，但不得超过100VA/m2 整层不得超过100KVA -- 灯具布置：按装修指南提供之灯具平面布置图；
-- 灯具规格：飞利浦600X600格栅灯 -- 埋地线槽: 办公大厦的低区（10~20层）以及29~33层预敷了埋地线槽(225X250X60)供租户配置通讯及插座线路。
2.9.2 弱电：
-- 通讯：每层配置96回线(UTP3)至楼面配电房；小型套房（单套）电话容量最多10门；多套合租用户，以租户设计为准，但不得超过40门；整层不得超过96门 -- FTTB+LAN：提供至20楼配电间 -- 光缆接驳端：提供至大厦地下层总局机房（电信、网通）
-- 有线电视和有线通：提供至本楼面配电间 此外，本大厦配备了1台1250KVA发电机作为应急电源，当2路市电供电 均中断时，备用发电机自动启动投入，供应所有应急照明、防火设备、电 梯等必需设备之用。
2.10 送货及卸货区
大厦地面一层设有专门的卸货区，送货及卸货时间须考虑不得影响其他租 户的正常办公。如需搬运大量的货物，可预先通知我们以便安排使用货梯 和通道。
2.11 指示铭牌
指示铭牌设置于大厦底层大堂及每个楼层电梯厅，指示牌上每个租户允许使用一个位置，大厦租户服务部将于单元交接时间向租户提供申请表格。各租户填妥后交于租户服务部，由租户服务部统一安排制作，费用由租户承担。租户在收到书面通知后14天内向出租人或物业管理处支付由出租人或物业管理处提供的有必要的为租户附加、修理、改变或更换于本大厦指示牌（如有）内租户的铭牌的合理服务费用。
2.12 商务中心
目前提供的服务项目：
国内、国际机票预定
火车票预定
市内、国内、国际快递
邮政服务（信件、挂号信、包裹）
报刊代订
传真、复印
（其他服务项目将陆续推出）
快递取送流程：
快递人员送件至大厦内租户，统一至商务中心快件送取处，由工作人员接受并转送给收件租户并签收（涉及现金、鲜花、易碎品等快件经确认后，经由安保人员登记，自行乘货运电梯至客户处）。
快递人员到大厦内租户取件，也统一至商务中心快件送取处，由工作人员至租户处收取快件并转交给快递人员。（涉及现金、易碎品等除外） 建议：为提高效率，缩短快递人员等候时间，建议租户叫快递的同时电话通知商务中心，以便工作人员尽早至您处收取快件。目前暂时允许联邦快递、DHL、UPS、TNT公司着规范制服的快递 人员经过安保人员登记后，从货梯进入大厦取送件。如有疑问，可随时向商务中心询问。
2.13 医 务 室
一位专职医师以及齐全的日常用药，为大厦内租户职员提供及时的医疗、预防、保健工作，并可根据实际情况提供就医咨询。
位 置: 华润时代广场九楼 开放时间：周一至周五9:00-17:30
2.14 乒 乓 室
现代白领在繁忙的工作之余，可结合日常生活、娱乐进行有意识的锻炼，还可利用一些空暇时间，活动身体。华润时代广场九楼乒乓室可提供您所需所想的场地，让您在朝九晚五的间隙消耗多余卡路里。
位 置: 华润时代广场九楼多功能厅 开放时间：周一至周五12:00-13:00
2.15 阅 览 室
品一杯咖啡，读一本好书，荡涤你我心灵，共享健康人生。在工作之余 去阅览室放松一下，为工作充电加油。阅览室内主要提供各类杂志、报 刊、书籍等，租户可凭公司员工卡进行借阅。
位 置: 华润时代广场九楼图书馆 开放时间：周一至周五12:00-13:00
2.16 培训教室
多功能培训教室能容纳100人，教室设有日常培训所需的基本设施，如有较多公司人员培训，请提前一周和租户服务部预定。
位 置:华润时代广场九楼
2.17 员工餐厅
员工餐厅目前对外提供早餐和午餐，并有多款中式点心供应。方便入驻租户的用餐。
位 置: 华润时代广场九楼 开放时间：周一至周五 8:00-9:00 11:00-14:00
广场由世界著名建筑师事务所巴马丹拿国际公司整体设计，整个设计简约、细腻、优美。写字楼在广场塔楼10~33层，总计经营面积近40，000平方米，是具国际5A智能化的涉外甲级写字楼。写字楼为剪力墙核心筒加框架结构，大开间，中间无柱。落地全视野中空镀膜玻璃幕墙，含可开启窗。由仲量联行提供的专业物业服务团队将为您营造一个安全、健康、舒适的办公环境。
目前写字楼楼内入驻率基本维持在95％-99％之间。知名租户有世界 500强公司阿尔卡特朗讯亚太区总部、世界最大钢铁集团阿赛洛米塔尔中国总部、美国道康宁化工、美国道琼斯，以及金融机构深圳发展银行上海分行、兴业基金、兴业期货等。同时租务部对招租客户审慎选择，确保了楼内优质的客户群体。
与写字楼办公氛围相融合的50000余平方米购物中心，为楼内租户提供了商务购物、美食、休闲、娱乐等物业配套服务功能。
华润时代广场位于陆家嘴金融贸易区，交通便捷，周边配套设施完善，是您理想的办公场所。华润时代广场塔楼是设施现代的写字楼，共34层；裙楼为集品牌服饰、儿童教育、个人护理、餐饮娱乐于一体的综合购物中心。创建安全、高效、方便、舒适的办公环境，满足您在此工作、生活的需求，是我们的服务宗旨。我们也将根据您提出的各种意见和建议，不断完善、提高华润时代广场的服务和管理。
1. 管理服务
1.1 大厦的管理
华润时代广场的物业管理方为华润（上海）有限公司物业管理处（以下简称物业管理处），我们的办公地点如下：
上海市浦东新区张杨路500号
1.2 管理服务范围
本大厦由具全面经验的专业队伍进行管理，大厦管理服务的范围包括但不限于以下各方面：
1.2.1 确保所有公共设施/设备，如空调、照明、电梯、给排水、电话、消防系统等正常有效地运行；
1.2.2 保持大厦所有公共区域清洁及状况良好，包括出入口、大堂、走道、楼梯、外墙、洗手间、停车库及大厦外围等；
1.2.3 做好大厦的保安及消防工作，保持大厦之良好秩序；
1.2.4 协助、监管装修工作；
1.2.5 处理及回复各租户对大厦管理方面所提出的各种查询或投诉；
1.2.6 与政府有关部门就大厦管理事宜进行联络和协调；
1.2.7 不断征求改善大厦环境的办法，包括适当时或在出租人认为必要时提供节日装饰活动。 出租人与物业管理处保留可不时制订、引进或修改、采用、废除任何其认为经营和维持本大厦作为第一流综合楼所必要的一切管理规章制度的权利。
2. 大厦设施及服务
2.1 电梯
2.1.1 电梯服务
写字楼共配备8部快速电梯（OTIS），其中： 低区电梯 4部，可抵达写字楼1、9—20楼的各个楼层（其中 一部可抵达地下停车库）。 高区电梯 4部，可抵达写字楼1、22—33楼的各个楼层（其中 一部可抵达地下停车库）。法定工作日的8:00-20:00，8部电梯将全部为您服务；其它时间及 法定节假日，将有4部电梯（高区、低区各两部）为您服务。
租户或租户的服务人员、雇员、代理人和访客均不得携带过大的包 裹货架及任何占用空间过大的物品进入客梯。
所有以上物品只限于 乘坐指定电梯。
2.1.2 智能IC卡
为安全考虑，乘坐电梯时，全天24小时须用智能IC卡。有关该卡的申请和办理，请垂询租户服务部。 本大厦的智能IC卡同时可用于月租停车及员工餐厅就餐。为安全起见，敬请各租户对离职员工所保管的智能卡加强管理和控制。
2.1.3 消防电梯
大厦设有2部消防电梯，可抵达大厦所有楼层，供紧急状况发生时使 用或搬运货物使用。 在上述规定时间之外，我们将根据大厦管理要求和租户的特别申请对电梯运行作出合理安排。
2.2 空调
中央空调系统的服务时间为法定工作日的8:30-18:00。您若需要延长空调 服务时间，请提前与租户服务部联系并承担相应费用。
2.3 保安系统
整个大厦范围全面提供闭路电视监控系统，摄像机安排在重要部位，包括底层大堂入口、主要出入口、停车场出入口、电梯轿厢内部，大厦配备24小时保安巡逻及在主要出入口设岗，配合大厦之保安巡更系统统一使用。
2.4 消防系统
消防系统采用进口自动防火报警系统，包括自动喷淋系统、烟雾报警系统、手动警钟系统，每楼层还设有消火栓系统、正压送风和消防排烟系统。该系统会得到定期测试以保证其正常的工作功能，如有意外火警发生，消防控制系统将会自动发出信号，并通过电话向消防局报警，大厦保安及消防员会立即采取必要措施。另外，大厦的办公区域均采用窗户自然排烟，而各层内走廊通道则设有机械排烟口。消防楼梯及其它前室、消防电梯前室均有正压送风口。
2.5 通讯网络系统
大厦每个楼面机房均有电话线路提供，如有需要，可向租户服务部提交安装申请，租户可自行向电话局申请号码或要求租户服务部代办。
2.6 闭路电视
本大厦可接收本地有线电视及国际卫星电视节目，若各租户需安装卫星电视或有线电视，须向上海东方网络有线公司申请办理，地址：东方路1820号。
2.7 停车场
大厦在地库一层、地库二层共提供150多个车位，分时租及月租供租户、访 客及前来商场购物的人士使用。先进的IC卡智能化管理使客户进出自如、便捷。
2.8 洗手间设施
大厦低区（10F—20F）每层楼面均设有高格调装修的男女洗手间设施，地面铺设高级防滑地砖，墙面贴釉石砖配以假天花，每个男女洗手间内均配备烘手机等卫生用品。
2.9 电力设施
2.9.1 强电：
-- 供电：本大厦之供电来自市东供电公司10千伏配电站以2路独立电缆埋地引进。由楼面配电间100KVA三相五线开关箱供电，小型套房（单套）提供到用户电箱；多套合租用户，提供到配电房电表前之断路器 -- 供电制式：单套用户为单相三线制，多套用户为三相五线制
-- 供电容量：小型套房（单套）以单相40A为限；多套合租用户，以租户设计为准，但不得超过100VA/m2 整层不得超过100KVA -- 灯具布置：按装修指南提供之灯具平面布置图；
-- 灯具规格：飞利浦600X600格栅灯 -- 埋地线槽: 办公大厦的低区（10~20层）以及29~33层预敷了埋地线槽(225X250X60)供租户配置通讯及插座线路。
2.9.2 弱电：
-- 通讯：每层配置96回线(UTP3)至楼面配电房；小型套房（单套）电话容量最多10门；多套合租用户，以租户设计为准，但不得超过40门；整层不得超过96门 -- FTTB+LAN：提供至20楼配电间 -- 光缆接驳端：提供至大厦地下层总局机房（电信、网通）
-- 有线电视和有线通：提供至本楼面配电间 此外，本大厦配备了1台1250KVA发电机作为应急电源，当2路市电供电 均中断时，备用发电机自动启动投入，供应所有应急照明、防火设备、电 梯等必需设备之用。
2.10 送货及卸货区
大厦地面一层设有专门的卸货区，送货及卸货时间须考虑不得影响其他租 户的正常办公。如需搬运大量的货物，可预先通知我们以便安排使用货梯 和通道。
2.11 指示铭牌
指示铭牌设置于大厦底层大堂及每个楼层电梯厅，指示牌上每个租户允许使用一个位置，大厦租户服务部将于单元交接时间向租户提供申请表格。各租户填妥后交于租户服务部，由租户服务部统一安排制作，费用由租户承担。租户在收到书面通知后14天内向出租人或物业管理处支付由出租人或物业管理处提供的有必要的为租户附加、修理、改变或更换于本大厦指示牌（如有）内租户的铭牌的合理服务费用。
2.12 商务中心
目前提供的服务项目：
国内、国际机票预定
火车票预定
市内、国内、国际快递
邮政服务（信件、挂号信、包裹）
报刊代订
传真、复印
（其他服务项目将陆续推出）
快递取送流程：
快递人员送件至大厦内租户，统一至商务中心快件送取处，由工作人员接受并转送给收件租户并签收（涉及现金、鲜花、易碎品等快件经确认后，经由安保人员登记，自行乘货运电梯至客户处）。
快递人员到大厦内租户取件，也统一至商务中心快件送取处，由工作人员至租户处收取快件并转交给快递人员。（涉及现金、易碎品等除外） 建议：为提高效率，缩短快递人员等候时间，建议租户叫快递的同时电话通知商务中心，以便工作人员尽早至您处收取快件。目前暂时允许联邦快递、DHL、UPS、TNT公司着规范制服的快递 人员经过安保人员登记后，从货梯进入大厦取送件。如有疑问，可随时向商务中心询问。
2.13 医 务 室
一位专职医师以及齐全的日常用药，为大厦内租户职员提供及时的医疗、预防、保健工作，并可根据实际情况提供就医咨询。
位 置: 华润时代广场九楼 开放时间：周一至周五9:00-17:30
2.14 乒 乓 室
现代白领在繁忙的工作之余，可结合日常生活、娱乐进行有意识的锻炼，还可利用一些空暇时间，活动身体。华润时代广场九楼乒乓室可提供您所需所想的场地，让您在朝九晚五的间隙消耗多余卡路里。
位 置: 华润时代广场九楼多功能厅 开放时间：周一至周五12:00-13:00
2.15 阅 览 室
品一杯咖啡，读一本好书，荡涤你我心灵，共享健康人生。在工作之余 去阅览室放松一下，为工作充电加油。阅览室内主要提供各类杂志、报 刊、书籍等，租户可凭公司员工卡进行借阅。
位 置: 华润时代广场九楼图书馆 开放时间：周一至周五12:00-13:00
2.16 培训教室
多功能培训教室能容纳100人，教室设有日常培训所需的基本设施，如有较多公司人员培训，请提前一周和租户服务部预定。
位 置:华润时代广场九楼
2.17 员工餐厅
员工餐厅目前对外提供早餐和午餐，并有多款中式点心供应。方便入驻租户的用餐。
位 置: 华润时代广场九楼 开放时间：周一至周五 8:00-9:00 11:00-14:00
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